Ремонт квартир Смета опубликована целиком

Ремонт квартиры 31 м² в Сочи: от бетона до заселения, смета на 139 позиций

30,87 м², современный минимализм, тёплая палитра. ЖК Чайные Холмы. Ниже — что было на входе, что сделали и сколько это стоило по каждому разделу.

Хочу такую же смету на свой объект Смотреть смету

Смету на свой объект получаете после замера, до подписания договора. Замер бесплатный.

Объект в цифрах

30,87 м²Площадь квартиры

63 800 ₽Работы за м²

1 970 347 ₽Работы всего, без материалов

139 позицийВ ведомости работ

Материалы заказчик покупал сам по спецификации дизайн-проекта. +7 995 671-28-99 →

Кухня-гостиная после ремонта в ЖК Чайные Холмы, Сочи: работа СК «Точка Опоры»

С чего начинали

Голый монолит, черновой пол, одна розетка и стояки

Кухня-гостиная до работ: монолит, черновой пол, два окна

Кухня-гостиная после ремонта: рейки, подсветка, диван и обеденная зона

Обеденная зона у окна с выходом на лоджию — ДоПосле

Зона ТВ с декоративной штукатуркой и скрытой подсветкой — ДоПосле

Диван и входная зона с дверью скрытого монтажа — ДоПосле

Угол будущего санузла: монолит и кладка — ДоПосле

Санузел: душевая, инсталляция, ниша с подсветкой — ДоПосле

Задача

Квартира 30,87 м² в новостройке: кухня-гостиная 23,8 м², санузел 3,1, лоджия 2,2.

На входе голый монолит, черновой пол, одна розетка и стояки. Дизайн-проект на 35 листов: перепланировка с новой перегородкой, кухня-гостиная с рейками и подсветкой, санузел с душевой, инсталляцией и нишей, двери скрытого монтажа и теневой плинтус по периметру.

Решение

Работы шли по проекту, каждый этап принимался отдельно.

Черновой этап Кладка перегородки из газоблока, штукатурка по маякам на 80 м², стяжка, разводка электрики на 44 точки со своим щитом, водоснабжение и канализация с переделкой стояка, трассы кондиционера.

Чистовой этап 51 м² керамогранита с запилами под 45° и полками из того же материала, душевой поддон строительного исполнения, шпаклёвка и шлифовка под покраску, двери скрытого монтажа с фрезеровкой примыканий, теневой профиль вместо плинтуса.

Характеристики

Площадь: 30,87 м²
Формат работ: Комплексный ремонт по дизайн-проекту, с нуля
Бюджет проекта: 1 970 347 ₽ работы, без материалов
Стиль интерьера: Современный минимализм, тёплая палитра
Расположение: Сочи, ЖК Чайные Холмы

Услуги на объекте Ремонт квартир

После ремонта

Шестнадцать кадров готового интерьера

Каждый кадр открывается по клику

Санузел 3,1 м²

Смета работ по разделам

Первая квартира, по которой мы публикуем смету целиком

Ниже десять разделов и итог. Полная ведомость на 139 позиций с расценками за метр и за штуку есть у заказчика в договоре. Такую же вы получите после замера, до подписания.

63 800 ₽ За квадратный метр работ

Это премиум-уровень: 51 м² керамогранита с запилами под 45°, двери скрытого монтажа, теневой профиль вместо плинтуса, стены под покраску.

Посчитать мой объект

Смета работ по ремонту квартиры 31 м² по разделам
№	Раздел	Стоимость, ₽	Доля
01	Плитка и керамогранит: укладка, затирка, запилы под 45°, трап	497 780	25 %
02	Шпаклёвка, шлифовка стен под покраску, фрезеровка примыканий	376 345	19 %
03	Электрика: щит, 44 точки, тёплый пол, подсветка	280 056	14 %
04	Сантехника и отопление: водорозетки, переделка стояка, инсталляция	261 120	13 %
05	Штукатурка по маякам и кладка перегородки	203 836	10 %
06	Полы: стяжка, теневой плинтус	159 540	8 %
07	Кондиционирование и вентиляция	78 650	4 %
08	Логистика: подъём, приёмка материалов, подготовка объекта	67 680	3 %
09	ГКЛ: короб под инсталляцию, фальшстены	26 260	1 %
10	Прочие мелкие позиции	19 080	1 %
	Работы всего	1 970 347	100 %
	За квадратный метр	63 800

Материалы в смету не входят: заказчик покупал их сам по спецификации дизайн-проекта.

01Затирка посчитана отдельно от укладки, двумя строками. Обычно её прячут в «плитку за метр», и потом она всплывает доплатой.
02Приёмка материалов заказчика на объекте записана отдельной позицией: четыре рейса руководителя проекта.
03Повторное навешивание скрытой двери в конце ремонта есть в смете. Иначе дверь царапают при отделке, а переделку платит заказчик.
04Запилы керамогранита под 45°: 25 погонных метров. В цене «от 20 000 за метр» такой позиции не бывает.
05Опрессовка каждой системы водоснабжения перед закрытием стен. Дешевле проверить давлением, чем вскрывать плитку.

Ваш ремонт считаем по той же схеме и с той же детализацией.

Получить смету на свой объект

Похожий проект

Хотите так же?

Повторить объект один в один не выйдет — у вас другое помещение и другие задачи. Но подход и уровень работ будут теми же. Расскажите, что нужно сделать.

Что будет после заявки

01Перезвоним в рабочее время, обычно в течение часа.

02Приедем на замер, бесплатно.

03Пришлём ведомость работ с расценками за метр и за штуку до подписания договора.

Или сразу звоните: +7 995 671-28-99 Telegram WhatsApp MAX

Как к вам обращаться

Телефон

Площадь объекта

до 40 м² 40–80 м² 80–150 м² больше 150 м²